Mukayeseli Keşif Nedir? Mukayeseli Keşif Ne Zaman ve Nasıl Yapılır?

İnşaat, mekanik tesisat ve elektrik tesisatı projelerinde maliyet kontrolü ve doğru ödeme süreci için hayati öneme sahip olan mukayeseli keşif, doğru şekilde hazırlanıp uygulanmadığında hem yüklenici hem de işveren açısından ciddi maddi kayıplara yol açmaktadır. Peki, mukayeseli keşif tam olarak nedir, ne zaman ve nasıl yapılır? Bu yazımızda bu sorulara yanıt veriyoruz.

Mukayeseli Keşif Nedir?

Mukayeseli keşif; İnşaat, elektrik tesisatı ve mekanik tesisat projesinde, başlangıçta hazırlanmış projenin keşif listesinin, uygulama aşamasında gerçekleşen imalat miktarlarıyla projeye yansıtılan ve hesaplanan keşfi ile karşılaştırılarak ortaya çıkan farkların analiz edilmesidir.

Mukayeseli Keşif Ne Zaman Yapılır?

• Uygulama sırasında proje revizyonu olmuşsa
• Fiyat farkı hesabı için net imalat miktarları gerekiyorsa
• Hakediş öncesi ya da sonrasında kesin miktar tespiti gerekiyorsa
• Sözleşme sonrası imalat artış veya azalışı yaşanmışsa
• İşveren ile yüklenici arasında anlaşmazlık varsa

Bu aşamada doğru ve detaylı hazırlanmış mukayeseli keşif çalışması, proje taraflarının haklarını netleştirir ve olası anlaşmazlıkların önüne geçer.

Mukayeseli Keşif Nasıl Yapılır?

1. Mevcut Proje ve Revize Projenin Temini

Öncelikle, uygulama başlamadan önceki ihale projesi ile uygulama sonrası revize proje karşılaştırılır. CAD dosyaları, paftalar ve metraj dökümleri incelenir.

2. Uygulama Yerinde Tespit

Ekip, sahada yapılan imalatları inceler. Gerekirse lazer ölçüm cihazları, mobil uygulamalar ve fotoğraf destekli belgelerle gerçek üretim miktarları kayıt altına alınır.

3. Metraj Karşılaştırması

İlk ihale keşfindeki miktarlar ile sahada gerçekleşen miktarlar Excel, Autocad veya özel metraj programları üzerinden karşılaştırılır.

4. Farkların Analizi ve Raporlanması

Ortaya çıkan artış veya azalışlar; iş kalemi, birim fiyat ve toplam bedel bazında raporlanır. Bu rapor, hakediş sürecinde ya da iş bitiminde işveren ve yüklenici arasında resmi belge olarak kullanılır.

Mukayeseli Keşif Neden Önemlidir?

• Gerçek maliyeti gösterir.
• İmalat artışları ya da eksilmeleri netleştirir.
• Anlaşmazlıkların önüne geçer.
• Fiyat farkı ve ek iş taleplerinde dayanak oluşturur.
• İşverenin ve yüklenicinin hak kaybını engeller.

Kurumsal Keşif ile Doğru ve Hızlı Mukayeseli Keşif Hizmeti

Kurumsal Keşif olarak; inşaat, elektrik tesisatı ve mekanik tesisat sektöründe edindiğimiz deneyim ve kullandığımız gelişmiş yazılımlar sayesinde, mukayeseli keşif işlerini hızlı, doğru ve belgeli şekilde gerçekleştiriyoruz. Tüm çıktıların Excel ortamında sunulması sayesinde, projelerinizde zaman ve maliyet kaybı yaşamazsınız.

Mukayeseli Keşif ile Projenizi Kontrol Altına Alın

Bir projenin doğru maliyetlendirilmesi, zamanında ödemelerin alınması ve taraflar arasında şeffaflığın sağlanması için mukayeseli keşif vazgeçilmezdir. Özellikle büyük ölçekli projelerde, bu hizmet profesyonel ellere bırakıldığında, tüm süreçler daha kontrollü ve güvenli hale gelir.

Kurumsal Keşif olarak, inşaat, mekanik tesisat ve elektrik tesisatı projelerinizde hızlı, güvenilir ve detaylı mukayeseli keşif hizmetleri sunuyoruz. Detaylı bilgi ve hizmet almak için bizimle iletişime geçin.